1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
朝霞市
37.0万円/㎡
前年比-11.2%
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レクセル朝霞
埼玉県朝霞市岡三丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩20分
1994年築 / 9階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,558万円
39.0万円/㎡
2,146
2,421
2,696
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜2,696万円
36.9万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
レクセル朝霞
2,490万円（38.0万円/㎡）/ 5階 / 65.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は36.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,490万円 | 38.0万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 2,890万円 | 38.3万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 2,390万円 | 36.5万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 2,590万円 | 39.5万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 2,980万円 | 39.5万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,690万円 | 41.0万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,599万円 | 39.7万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 40.8万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 2,780万円 | 42.4万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 3,180万円 | 42.1万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,790万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 2,999万円 | 45.8万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 3,280万円 | 43.4万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,380万円 | 44.8万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,650万円 | 25.2万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,750万円 | 26.7万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 1,880万円 | 28.7万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,490万円 | 37.1万円 | 2階 | 67.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,390万円 | 31.7万円 | 6階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,790万円 | 27.3万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 2,480万円 | 32.8万円 | 6階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,290万円 | 30.3万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,380万円 | 31.5万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,580万円 | 34.2万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 35.5万円 | 6階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,490万円 | 37.1万円 | 2階 | 67.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 41.4万円 | 2階 | 67.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,580万円 | 39.4万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | レクセル朝霞 朝霞市岡三丁目 | 朝霞駅20分 | 2,490万円 | 38.0万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 149戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ルジェンテ・リベル志木壱番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.37㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | - | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅9分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 118戸 | SRC |
| 2026/01/21 | リーフガーデンズルネ朝霞台 朝霞市溝沼四丁目 | 朝霞台駅20分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | RC |
| 2025/11/01 | ハートヒルズ21朝霞の森 朝霞市岡三丁目 | 朝霞駅17分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 162戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、朝霞市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は朝霞市の平均と比較して2.7%割高です。