1989〜1999年築, 専有面積65.50㎡〜85.50㎡の平均販売価格
埼玉県
43.9万円/㎡
前年比+6.4%
朝霞市
44.6万円/㎡
前年比-2.1%
レクセル朝霞
埼玉県朝霞市岡三丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩20分
1994年築 / 9階建 / 149戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
3,697万円
49.0万円/㎡
1,581
2,992
4,402
5,812
AI査定結果
推定相場価格
3,697万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜4,402万円
39.6万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
レクセル朝霞
3,280万円（43.4万円/㎡）/ 4階 / 75.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,280万円 | 43.4万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,790万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 3,380万円 | 44.8万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,650万円 | 25.2万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,750万円 | 26.7万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 1,880万円 | 28.7万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,490万円 | 37.1万円 | 2階 | 67.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,390万円 | 31.7万円 | 6階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,790万円 | 27.3万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 2,480万円 | 32.8万円 | 6階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,290万円 | 30.3万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,380万円 | 31.5万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,580万円 | 34.2万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 35.5万円 | 6階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 41.4万円 | 2階 | 67.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,580万円 | 39.4万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/15 | 2,190万円 | 33.4万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | レクセル朝霞 朝霞市岡三丁目 | 朝霞駅20分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 149戸 | RC |
| 2025/04/14 | ハートヒルズ21朝霞の森 朝霞市岡三丁目 | 朝霞駅17分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 162戸 | SRC |
| 2025/05/03 | リーフガーデンズルネ朝霞台 朝霞市溝沼四丁目 | 朝霞台駅20分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | RC |
| 2024/03/22 | ベルポート朝霞 朝霞市根岸台八丁目 | 朝霞駅17分 | 2,480万円 | 42.2万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/17 | グローサス朝霞台 朝霞市三原三丁目 | 朝霞台駅5分 | 5,480万円 | 61.4万円 | 89.19㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 162戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,480万円 | 57.2万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%上昇、朝霞市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は朝霞市の平均と比較して2.7%割安です。
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